SELFIBA 是投资西班牙房地产的特殊金融模式。在SELFIBA概念模式下，很多具有潜力的抵押地产 (抵押额度高达市场价格的40%) 作为投资的目标和机会，卖方为了免除债务，避免强制措施，获得流动资金，非常乐意出售给SELFIBA。
业主金融
相反，卖方也可以获得一年内再回购的优先权，回购价格约定高于出售价格的8-20%。如果卖方在约定时间内不进行回购，SELFIBA 将地产委托合作的中介方进行市场出售。由于地产的购买价格远低于市场价值，再出售后 SELFIBA 会获得30-40%的收益。您可以查看SELFIBA 业主金融资料来了解更多。
房地产和标准
SELFIBA已经为其接受的地产项目建立了明确的标准。通常，应用传统的评估标准，例如质量，租金回报，维护工作量，位置和可重用性。一般不会考虑需要大规模翻修和未完工的房产。单独地产的投资金额在30万欧元至500万欧元之间。
SELFIBA 投资者业务
私人和机构投资者可以直接参与投资SELFIBA 模式。
股权投资
私人和机构投资者可以直接参与投资SELFIBA控股公司（西班牙控股公司）。 高达49％的公司股票可用于投资。 根据目前的业务计划，总融资额为1亿欧元，最低参与金额为100万欧元。 集团的合伙人按比例参与集团的整体盈利。 公司股东人数限制为20人。中期计划是将SELFIBA Holding上市于证券交易所，以获得额外的流动性和国际增长。 现有的SELFIBA股东将获得优先股。
参与投资
预算超过50,000欧元的投资者有机会共同投资参与SELFIBA西班牙公司。 投资者在第一年获得高于平均4％的固定利率，第二年获得8％的利率。
了解更多关于SEFIBA投资者业务。
